Лятото освен отпускарски сезон е и сезонът на ремонтите. Да измажем стените, да подменим плочките в банята или подменим дограмата. Трудна работа, но пък всеки един от нас обича уют в дома си.
Първото, което трябва да решите е дали вие да се заемете с това, или да се доверите на професионалист. Това може би не е толкова трудно постижимо в днешно време. С повече трудности биха се сблъскали тези, които са решили да преустроят своето жилище, тъй като всичко това изисква предварително проектиране.
В такъв случай можете да се доверите на проектантска фирма Архитектура плюс. Компанията е доказан професионалист в проектните проучвания, преустройствата, узаконяване на незаконно изградено строителство, както и толкова важния интериорен дизайн. Когато правим преустройка на жилището ни трябва преди всичко допълнителна площ. Също така не всяко желано преустройство е възможно. Именно затова е нужно да се свържем с консултант, който да ни запознае с действащите правила.
Ако например решим да превърнем тавана в мансарда, е необходимо набавянето на разрешение за строеж. Най-често то се издава от главния архитект на съответната община или жилищен район. При всички положения бъдещето жилище трябва да има един собственик или да не бъде в режим на етажна собственост. Освен това обособеното таванско помещение трябва да има самостоятелен вход, най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс, обща баня и тоалетна, както и складово помещение.
Важно е да знаем, че съгласно действащите разпоредби, промяната на предназначението на един обект, независимо дали се извършват строителни и монтажни работи или не, представлява строеж по смисъла на ЗУТ и подлежи на разрешителен режим. Преди всичко е необходимо изработването и одобряването на проект, тъй като Законът за устройство на територията (ЗУТ) третира всяко преустройство с промяна на предназначението като нов строеж.