Въпреки че през последните години немалко хора се заселват в иначе курортните селища за цяла година, тенденцията все още е в градовете като Банско покупката на имоти да е основно с инвестиционна цел.
Фактът, че туризмът в населеното място е развит обаче, не гарантира успех на всеки, решил да купи и отдава под наем жилище. Какво е добре да вземете предвид, когато търсите инвестиционен имот в зимния курорт, коментират експертите от сайта за недвижими имоти Банско Реалистимо.
Ключова е добрата туристическа инфраструктура
Голяма част от хотелите и затворените комплекси, в които се продават апартаменти в Банско, има изградени басейн и СПА център на разположение на гостите. Въпреки че в курорта основно ходят любители на зимните спортове, СПА туризмът допълва и разнообразява преживяването и прави възможно привличането на почиващи през цялата година. Ето защо опцията за свободно ползване на инфраструктура вътре в комплекса или в непосредствена близост до наетия апартамент може да бъде конкурентно предимство пред други подобни или дори да стимулира туристите да платят повече за нощувка.
Паркомястото или гаражът са не лукс, а необходимост
Все повече почиващи пътуват с личен автомобил. Осигуреното паркомясто в такъв случай се превръща в една много важна добавена стойност, тъй като спестява на туристите дългото търсене и паркирането далеч от там, където са отседнали. А последното наистина може да развали преживяването им и да остави негативно впечатление от домакина, колкото и хубаво да е самото настаняване вътре в жилището.
Местоположението е много важно
Колкото и примамлива да е идеята за почивка далеч от градската среда, било то и тази на малко населено място като Банско, не винаги това е най-добрата идея. Напротив – повечето заведения се намират в центъра на града, близо до него са и подстъпите към лифтовете. Ако изберете имот в покрайнините, със сигурност осигурявате на гостите си прекрасна гледка към планината. Все пак обаче те трябва да използват личния си автомобил или такси, за да вечерят или да разгледат града. Едновременно с това, именно в покрайнините на града има и множество “скелети” на незавършени комплекси, а това категорично не е нито романтична, нито дори приятна изобщо атмосфера за почивка.
Цените на имотите в Банско
Ако средната цена, според публикуваните в Реалистимо обяви за покупко-продажба на имот в Банско, е около 650 евро за квадратен метър, то при имотите, които се предлагат заедно с паркомясто, тя достига до около 700 – 720 евро. Предложенията в затворени комплекси са със средна цена от около 750 – 800 евро за квадрат. Разбира се, има и луксозни обзаведени имоти, чиито цени надхвърлят дори 3000 евро за квадратен метър, но те не са определящи за средния стандарт. Извън тях, най-високите цени за обзаведен двустаен апартамент или тристаен апартамент в курортното селище с паркомясто или гараж достигат до малко над 1000 евро за квадрат. Цените на имотите в Банско се различават значително от цените на имотите в областния град Благоевград.
В сайта за недвижими имоти на Реалистимо можете да откриете актуални обяви за продажба и наем на имоти в Банско, като публикуването на обява в сайта е безплатно.
