Благоевград е изправен пред имотна криза, смятат опитни брокери, които от години работят в тази сфера. Пред “Фокус” един от тях заяви, че до няколко седмици се очаква драстично намаляване на предлаганите имоти, като причината се корени във фалита на две американски банки, което по думите му ще се отрази сериозно върху пазара.
Според брокера, много от частните лица, които сега са склонни да продават, или ще повишат цените или ще “замразят” продажбите докато пазарът се стабилизира.
Наша проверка показва, че за два месеца има драстично увеличение в цените на жилищата в Благоевград.
Средно повишението е с около 10 хил. евро за двустайни и тристайни апартаменти с квадратура между 76 и 110 кв.м.
В предпочитаните райони, а именно център, широк център, запад и стадиона много трудно се намира жилище, което да е с цена под 60 хил.евро за класически тристаен апартамент в стара тухлена кооперация, който да не се нужда от сериозен ремонт, който включва подмяна на ел. и ВиК инсталациите.
По – голяма част от наличните жилища са в кварталите Еленово, Струмско и Ален мак, като там става дума за панелни апартаменти, голяма част от които също се нуждаят от ремонт.
Брокерите се оплакват, че и банките все по – трудно отпускат ипотечните кредити, въпреки, че лихвите скочиха. До преди месец от подобен вид кредит можехме да се възползваме с лихва от 2.7, а днес не може да се намери под 3 %.
Страхотен анализ на пазара на имоти!
Бързайте да купите , че не остана :)
В същото време половината жилища са необитаеми.
Тук трябва да се намеси държавата и да вдигне данъците на имотите или на всеки втори, трети на който си собственик. Така няма да стоят празни ами ще се отървават от тях ако им носят загуби.
Що за глупост??! Как може да се пишат подобни статии противоречащи на всякаква логика! Първо двете банки, които фалираха все още не може да се каже, че ще имат ефект върху иматния пазар в щатите, камо ли върху този в България. Второ повишавайки лихвите търсенето на имоти спада, а от там спада и цената. Това, че някой продавач е решил да вдигне цената сега си е чиста спекула, като не може да си продаде имота в рамките на половин година да видим дали няма да я свали….