Какво се случва с цените в града и има ли сделки? От сайта за недвижими имоти Благоевград Реалистимо разглеждат статистиките за да начертаят имотните тенденции в града.
В края на 2022 г. брокери отчетоха тенденция за спад на броя на сделките в големите градове в страната. Само около една трета от включените 113 града в статистиката на Агенцията по вписванията постигат ръст на сделките в края на 2022 г., като сред тях преобладават по-малки градове. Благоевград е градът с най-осезаем спад на покупко-продажбите – с 27% на годишна база.
В началото на 2022 г. имотният пазар в града се радваше на близо 30% ръст в цените за два месеца и засилено търсене – основно малки – до 60 квадратни метра. В града се купуват жилища до 60 – 65 000 евро и на заден план остават стотиците луксозни жилища в диапазон около 100 000 евро в нови сгради.
Въпреки че жилищният фонд в града наброява едва 79 741 сгради с 142 536 жилища, имотният пазар има какво да предложи. Предвид, че Благоевград е икономически, културен и образователен център на Югозападна България, цените започват от 900 евро за кв. метър и достигат до 1500 евро за кв. Метър.
От Реалистимо отчитат силен интерес към двустайни апартаменти в Благоевград, като се отчита все по-голям интерес и към тристайни жилища в града.
Сделките на зелено през 2021 г. се сключваха за 400 евро на квадрат, а през 2022 г. цената скочи от 600 евро за квадратен метър.
Строежът на жилища в града не е интензивен, но за големината му е задоволяващ и дори отбелязва ръст. През второто тримесечие на 2022 г. общинските администрации на територията на област Благоевград са издали разрешителни за строеж на 124 жилищни сгради с 409 жилища в тях и 55 401 кв. м разгъната застроена площ (РЗП) и на 50 други сгради с 26 309 кв. м РЗП.
Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са повече с 39,3%, броят на жилищата в тях – със 124,7%, a общата им застроена площ бележи ръст от 70.6%. При издадените разрешителни за строеж на други видове сгради се наблюдава увеличение както на броя им с 38.9%, така и на разгънатата им застроена площ – с 67.1%.
