Община Благоевград издаде строително разрешение за първата от луксозните сгради, които ще се построят върху един от последните свободни атрактивни терени в центъра на Благоевград, точно срещу сградата на Трето ОУ, за която фамилията на ЮЗУ преподавателя Марек Тасев и други наследници години наред водеха съдебна битка и спечелиха собствеността.
Теренът има ПУП /подробен устройствен план/ отпреди две години. Обособени са 10 парцела, един от които е общинска собственост и ще бъде използван за строителството на трафопост и за обезщетяване на собственици, които имат маломерни парчета в граничната зона с главния булевард “Св.Св. Кирил и Методий”.
Такъв е случаят с петно от 50 кв.м, собственост на бизнесмена Спас Ненов-Петела. Според ПУП-а върху 10-те парцела се разрешава жилищно строителство до 4 етажа плюс таван и магазини на партера. Първото издадено строително разрешение е съобразено с тези изисквания – сградата с наименование “Selekt Casa” е с четири жилищни етажа, с 37 апартамента плюс партер с 14 магазина и подземен паркинг за 34 автомобила. Разгънатата застроена площ е 4789 кв.м, а прогнозната цена на квадратен метър жилищна площ е 750 евро.
Проектът е на фирма “М Билдинг”, собственост на Методи Миразчийски, която ще извърши и самото строителство, а собствениците на имота, чиито имена от общината отказаха да дадат поради конфиденциалния характер на информацията, ще бъдат обезщетени с 30% от апартаментите и магазините. От общината уточниха, че все още възложителят не е платил задължителната строителна такса, така че няма яснота кога фактическото строителство ще започне. Според оценители в момента изгодна сделка за покупка на земя от този терен е на цена от 300 евро за кв.м, макар че допреди две-три години за същото място са сключвани сделки и за 500 евро на кв.м.
Тогава обаче пазарната ситуация при недвижимата собственост бе друга и сега заради кризата цените паднаха. Последната продажба на земя на терени бе през миналата година, когато заради строителството на кръговото кръстовище общината проведе отчуждителни мероприятия, при които земята бе платена на собствениците по 1000 лв. /500 евро/ на кв.м.
Източник: в. Струма
И последната зелена площ си отиде